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ファイナンシャルプランナーが住宅を購入するあなたのためにできること(後編)

前編では、家を建てる前に

あなたの家計の現実を知ることが大切だと

お伝えしました。

 

でも以下のような方は、相談に向いてないかもしれません。

 

 

絶対に大丈夫だと言ってほしい人

 

「営業の方から、年収から3千万は借りられそうだと言われた」

 

「同じ職場の~さんも弊社で建てていただいたので、あなたも建てても大丈夫です!」

 

これは、本当に私が良く聞くお話です。

 

 

もう住宅メーカーとは契約していて、

あとは、ファイナンシャルプランナーに

 

「~にお勤めですからやっていけます!返済も大丈夫です!」

と背中を一押ししてほしいだけの人は、残念ですが

鳥取マイホームお金の相談室には向いていません。

 

 

せっかく、打ち合わせも重ねて

やっと形になった夢のマイホームの案を

私が壊してしまうかもしれないからです。

 

 

もう少し予算を考えて

資金計画を見直した方が良い結果になる

というのは、実際に相談を受けていてよくあることです。

 

 

ですので、最後の一声をかけてほしいだけなら、

お世話になっている営業マンにかけてもらいましょう。

その方があなたにとって良い結果になるでしょう。

 

 

私は、あなたが家を買うことを

邪魔したいのではなくて

 

一生に一度の買い物ですから、

少しでも失敗してほしくない

 

家を買って本当に良かったと、

思ってほしいからにすぎません。

 

 

無理して高額のローンを組んだ人の末路

 

 

少し怖い話をします。

 

どうしても住宅の値段は、

打ち合わせを重ねていくうちに

最初の見積もりの金額より上がっていきます。

 

 

マイホームにこだわる方はなかな妥協できません。

 

 

そうなると、自己資金が

たくさんあれば大丈夫ですが、

 

そうでなければ、住宅ローンの借入額も

どんどん上がっていきます。

 

 

苦労して手にいれたマイホーム。

 

 

ただ、無理な借り入れは確実に

あなたの家計にボディーブローのように

効いてきます。

 

 

毎月の返済は金銭的だけでなく、

精神的にもあなたを追い詰めます。

 

 

給料もそこまで上がらず、

子どもにお金がかかる。

 

 

予期せぬことで、ローンの返済が滞る。。

苦労しながらも、返すことができればよいですが、

 

 

 

最悪、家を差し押さえられたり、

売却した人を私は何人も知っています。

 

そうなると、家を失うだけでなく、

金銭でもめて離婚、、

家族まで失う方もいます。

 

だからこそ、このような苦しい思いを

あなたにしてほしくないので、

住宅を買おうとしているあなたに家計の現実を知ってもらうこと。

ひたすらにそれを検証し、

あなたにお伝えする仕事をしています。

 

 

住宅ローンを組むことは恐怖ではない

 

 

あなたを怖がらせるようなことをお伝えしましたが、

住宅ローンを組むことは、怖いことではありません。

 

鳥取でこれから家を買おうと思っている

あなたにとって、

 

適切な借入れ金額、借入れ期間

そしてあなたの収入に見合った返済額を知っていれば

 

返済していくことはそう難しいことではありません。

 

それよりか、本当に家を買ってよかったと

心から幸福な気持ちになることができます。

 

3千万ローンを組むけど、何とかなると思うから

ただ、背中を押してほしい!という方は

残念ながらお力になれないと思います。

 

逆に、人生で一番大きな買い物、

しっかりとお金と向き合って

適切な借入額で家を買いたいというあなたには、

 

きっとお力になれると思います。

 

 

家作りは、本当に楽しいことです。

これから鳥取で家を買おうとしているあなたのお力になれば幸いです。

 

 

                    鳥取マイホームお金の相談室 代表 霜村 亮介

 

 

 

 

 

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